Ist der Erneuerungsfonds Ihrer Stockwerkeigentümergemeinschaft gross genug? Der geführte Wizard simuliert den Fondsverlauf über 30 Jahre: Bauteil-Fälligkeiten (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Lift) aus Lebenszyklen und Kosten-Benchmarks, Deckungsgrad-Ampeln nach SSTV/ZKB-Richtwerten, Sonderumlage-Risiko nach Wertquote, empfohlene Einlage für lückenfreie 30 Jahre - plus Quoren-Übersicht und kantonale Steuer-Hinweise zur Eigenmietwert-Reform. Als PDF-Entscheidungsvorlage für die nächste StWE-Versammlung.
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Richtwerte aus SVIT-Merkblatt 02.26, SSTV, ZKB-Studie 2025, hausinfo/Raiffeisen-Lebensdauern und MFH-Kosten-Benchmarks - jeder Parameter mit Quelle und Stand, alle Werte editierbar.
Das Tool liefert Richtwerte und Simulationen auf Basis publizierter Erfahrungswerte. Verbindliche Auskünfte geben Verwaltung, Fachplaner, Steuerbehörde oder Anwalt - das Reglement Ihrer StWEG geht vor.
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